泰住建〔2014〕101号

 

 

关于转发省住建厅《关于〈建设工程工程量

清单计价规范〉（GB50500-2013）及其

9本工程量计算规范的贯彻意见》的通知

 

各相关单位：

     现将省住房和城乡建设厅《关于〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2013）及其9本工程量计算规范的贯彻意见》(苏建价〔2014〕448号) 转发给你们，同时，结合2014版《江苏省建设工程计价定额》和《江苏省建设工程费用定额》贯彻的有关事项明确如下，望遵照执行。

      一、措施项目费

      1.在编制招标控制价时，对2014费用定额中措施项目费率表4-8统一按中间值计取。投标单位在投标报价时自主报价，但最高费率不得超过该区间的上限值。

      2.工程按质论价费按以下规定计取：建设单位应在招标文件或合同中明确按质论价条款，可提出“创市优”、“创省优”、“创国优”的具体创建目标，并依据2014年《江苏建设工程费用定额》规定费率区间明确取值。建议“市优”按下限值计取，“省优”按中间值计取、“国优”按上限值计取。

按质论价费不计入招标控制价、投标报价，由施工企业在实现招标文件或合同中约定的创建目标后，凭相关证明文件与建设单位结算价款。

     3.安全文明施工措施费为不可竞争费用，实行单项工程费率核定制度，其取费分为基本费率和省（市）级标化增加费，其中基本费率在编制工程概预算、招标控制价和投标报价时，应当足额计取。标化增加费应根据招标文件中的创建目标计列。工程竣工后，由市工程建设造价管理站根据施工合同、省（市）级建筑安全文明施工标准化示范工地创建通报等资料，办理费率核定手续，出具《现场安全文明施工措施费费率核定表》。

     二、规费和税金

    1.工程排污费：招标时暂不计取，竣工结算时按环保部门实际收取的费用进行结算。

    2.社会保险费和住房公积金按2014《江苏省建设工程费用定额》规定费率标准计取。

    3.税金按我市现行规定的标准计取。

    4.规费及税金为不可竞争性费用，必须按规定的标准计取。

    三、工程设备应在招标文件中明确；甲供工程设备现场保管费均须在招标文件中明确计取办法或金额。

    四、总承包服务费，是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。总承包服务范围及其内容应在招标文件中明确，招标控制价编制时应按照《2014年江苏省建设工程费用定额》标准计取。投标人自主报价，但报价不得高于费用定额中规定的上限值。

   五、招标控制价作为最高投标限价，应按照2013规范和计算规范的规定编制，不应上调或下浮。我市不再发布招标控制价调整系数。

   六、执行时间及相关要求

    1.2014年11月20日起发布招标文件的招投标工程以及签订施工合同的非招投标工程，应执行2013版计价规范和计算规范。《江苏省建设工程费用定额》（2014版）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）、《江苏省安装工程计价定额》（2014版）、《江苏省市政工程计价定额》（2014版）、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353 -2013）与2013版计价规范和计算规范同时配套执行。

    2.执行中如遇问题请及时与市工程建设造价管理站联系。

 

 

 

 

                      泰兴市住房和城乡建设局

                                                                                                            2014年11月14日